[펌] 반포집값 의사들이 올린거 진짜 맞아요

[82쿡] 반포집값 의사들이 올린거 진짜 맞아요

==================

더 정확히는 젊은 지방 전문의들이 올린 거 맞아요. 특히 지방 젊은 쌍끌이 부부.

한 1~2년 전부터 의사들 커뮤니티방이 완전히 부동산 떡방이 됐더라구요. 특히 반포를 사라 반포를 사 라 노래들을 불러요.

그러니까 그때부터 지방 의사들이 1명씩 1명씩 낚인거에요. 이 사람들이 올라가서 신고가 쓰고 내려오면 반포 집값 폭등이라고 기사 나오고, 그럼 또 의사들 커뮤니티에서 반포 뽐뿌질을 시작하고

그러면 또 다른 지방의사들이 올라가서 반포신고가 써주고 내려오고 계속 이렇게 계속 무한 반복중.

왜 이런 일이 벌어지냐면 원래 의사들은 지방에서 돈을 벌어도 집은 서울에 살고 싶어 하는게 본능적으로 있거든요.

지방은 돈 벌 기가 서울보다 편하니까 지방을 돈 버는 수단으로 생각하는 그 이상 그 이하가 없는 집단들이에요.

그런데 지방에서 나고 자란 의사들은 서울에 대한 정보가 없잖아요 그러다보니 의사 커뮤니티에 의지하 게 되는데 그 커뮤니티에서 계속해서 반포 뽐뿌질을 하니까 1명씩 1명씩 넘어간거죠.

부동산이라는 게 최고가 한건 쓰여지면 바로 폭등이라고 표현이 되잖아요.

그 최고가를 의사들이 써주는 역할을 한 1~2년 꾸준히 한 거예요.

그래서 반포 부동산에서는 반포 집값은 지방 의사들이 올려주고 있다고 소문이 자자한거죠.

그런데 여기서 중요한 게 지방의사들이 반포 최고가를 턱턱 쓸 정도로 정말 돈이 많냐? 아니요! 그거 전부 다 대출이에요!!

전문의 따고 단 몇 년간 지방에서 수입 올린 걸로 대출이 어마무시하게 되잖아요.

거기다가 결정적으로 윤석열이 15억 이상도 대출 다 되게 만들어줬죠.

그러니까 의사 부부의 경우에 각각 의사 신용대출 풀로 땡기고, 여기에 주담대 풀로 땡기고, 마지막으로 전세 끼고

그러니까 사실 본인들 돈은 얼마 안 드는 거에요.

전부 다 대출을 수십억 내가지고 반포 산 거예요.

갚을 생각도 없고 평생 갚지도 못해요

오로지 빌린 것보다는 더 많이 오른다라는 믿음을 갖고 저러는 거죠.

거기다가 잠실 5단지 같은 토허제는 실거주가 필요한데도 이것도 요령을 막 가르쳐요.

예를 들면 기존에 살고 있던 지방 집은 팔아서 잠5 집값에 보태고 주소(전입신고)도 잠5로 옮겨라.

그 다음 잠실 5단지 집에는 실거주를 현실적으로 못하니까

기존 지방 살던 집 근처에 월세를 얻어라. 그래서 그 월세에 들어가 사는 거고

잠실 5단지 같은 집은 그냥 비워두는 거예요. 전세가 어차피 몇억 안 하기 때문에 그것도 투자라고 전수 해요.

결론은 열심히 뽐뿌질을 당해서 본인이 영끌을 했으니 다음 최고가도 또 써주기를 바라는 마음에 또 이 영골의사들도 뽐뿌질을 하는 거예요.

그러니까 의사 커뮤니티에서는 갈수록 반포 뽐뿌질만 합니다. 의대생들과 전공의들은 죽네 사네하고 있는데 의사들 커뮤니티 들어가면 반포 집 이야기밖에 안 해요.

반포 강남 급지 나누고요.

그래서 이번 부동산 규제 정책이 엄청나게 훌륭한 거예요. 이걸 정확히 타겟팅했어요

수십억 대출해서 반포 신고가 써 왔는데 6억 이상 대출이니 이제 불가능하고 무엇보다 6개월 실거주다

보니까 반포집은 더더욱 전세 끼고 못사는 거예요.

아예 지방 의사 접지 않는 이상 불가능한데 의사들도 일종의 사업체다 보니까 쉽게 못 옮기거든요.

그리고 지방 젊은 전문의들이 이렇게 반포 신고가 쓴 이유에는 의대 정원 필의패때문에 의사들이 돈 벌

시기가 얼마 안 남았다는 압박감도 있는 것 같더라고요. 즉 문닫히기 전에 한 푼이라도 더 땡겨서 더 오 를 수 있는 곳에 투자한다. 그곳이 반포였던 거죠.

그러니 일단 수십억 대출한 의사들은 더 눈에 불을 키고 과잉 진료를 할 것이고 그 피해는 환자들이 볼 것이고 집값은 더욱 올라줘야 되기 때문에 뽐뿌질을 더 열심히 하니까 집값 양극화는 더 심해지고요.

본인들 열심히 돈 벌어주는 그 지방에는 애착도 없고 돈 벌어주는 수단으로밖에는 안 볼 거고

지방의사들이 지방집을 사줘야 지방값이 활성화가 되는데 살고 있는 집도 팔고 서울 사겠다고 하니 지방집값 유지가 되겠냐고요.

옆에 대문에 의사들 돈 못 번다. 잘 번다. 의사들은 희망이 없다 등등 중구난방이네요.

댓글 =====================

이거 정확히 맞아요

지방 전문의 부부인 저희 형님네도 맨날 반포 집 물어보고, 서울에 투자할곳 어디 없냐고 물어보고 그랬어요

정작 그분들은 지방에 병원이 있으니 서울에 살 이유가 없는데 주변 의사들 다 그렇게

서울에 집 샀다고 하면서 맨날 들썩였죠

전세 낀 집을 산다고요.

기존전세+ 주담대 풀+ 의사신용대출 풀

이렇게요.

그리고 돈 없으니 본인들은 그 지방에서 월세 살고요.

이번 부동산 규제 정책은 진짜 일타 쌍피에요 ㅋ

저도 이거 틀린 말 아닌듯. 의사사이트 들어가면 한번씩 바람이 불더군요. 한때는 미국영주권이 광풍이었었는데 근래엔 구반포 였던 것 같아요.

제남편은 절대 그 사이트 못들어가게 해서 몰랐는데 제주변 다른 와이프들 거기서 보고 구반포 뽐뿌 받아서 산듯. 이거 보니 이해가 갔어요.

아는 지방 의사들도 강남에 집 샀습니다.

전세 끼고 대출끼고.

아이들 학령기 때 이사 오려고요.

원글님 말 맞아요.

연예인 사업가들도 반포 신고가 한 번씩 쓰겠죠? 그런데 압도적으로 지방 의사가 많다는 게 반포 부동산 소문입니다.

오히려 서울에서 살고 있는 의사들은 반포를 그렇게까지 비싼 가격으로 살아야 될 이유가 없다는 걸 잘 알거든요ㅋㅋ.

그런데 세상 물정 모르는 지방 의사들이 커뮤니티에서 낚여가지고 그렇게 쓰고 내려오는 거예요.ㅋ

실거주조건 없죠?

그래서 그런가보네요

실거주조건 있으면 대출낀 돈없는 의사가 실거주가 되려나 말이예요..

그러니 토허제 지정된 곳은 투자 못하고

반포만 올라갔군요.

그림 반포도 토허제 지정하면 되겠네요!

의사커뮤니티에 상급지 선택해야한다는 부동산이야기가 많은건 사실이예요

교대역에 몰려있다가 반포신축으로 이사한 법조인도 많아요 법조인들은 다들 실거주구요

상급지는 가야하고

너무 올라서 잠실국평이 30억인데 여긴 실거주해야하고

대청잠삼은 토허제니 패스하고

그래서 반포가 오른거군요.

갭투자가 되니까요.

토허제는 대치 청담 잠실 삼성동

해서 태청잠삼 이라고 합니다.

반포 방배 압구정 이런곳은 아닙니다.

반포 신축 갭투자가 본문처럼 된듯하네요.

방배보단 상급지니까요

압구정은 재건축이라 안하는걸까요?

지방인데 아들 딸들 의사부부가 풀대출과 전세로 반포구입했어요.두 부부 30대입니다. 대출이 엄청 많더라구요.

오른 가격도 많으니 요즘 신났습니다.

이거 맞아요.

반포만 토허제가 아니어서 (강남구 아니고 서초구)

대치동 우선미 소유주들이 왜 같은 재건축인데

반포만 토허제 안하냐고 말 많았어요

의사들이 반포

아파트 많이 샀었다는건

붇까페에서도 봤어요

원글 제대로 읽은거 맞아요?

15억 대출 풀린 게 윤석열 때부터잖아요. 그래서 원글에 1~2년 전부터라고 쓴 거예요.

그리고 압청삼대만 토허제였고

반포는 토허가 아니었어요.

그래서 신축많은 반포띄우기에 좋았죠.

이번 초여름에야 반포 토허제로 묶었고

이후부터 반포만의 독주가 좀 수그러졌죠?

실거주 의무라 지방의사들이 신고가 못 써준 영향이 컸을거에요.

그런데 이번 6억 6개월 조치로 더 확 쪼그라들거라고 봐요.

제 친구집도 그렇게 거래되었어요

서초동 진흥

그때는 토허제 직전

지방 의사가 갭투자로 융자 몰빵

의사들는 융자 몰빵 해주더라구요

다른 친구는 전세집 얻는데

빈집 이었는데 이유가 갭투자 해놓고 들통날까

가전 중고로 채워놓고 빈집이던 집이었어요

잡는 방법 찾았네요!!!!!

살고있는동안 전기수도가스 내역서 제출하라고

하면 빈집 투기세력 잡는건 쉬워요

2년 빈집으로 놔두고 그 후에 전세 내놓은 집

근데 이해는 가요, 주변 지방유지 집도 자식이 작년 말 반포 샀는데

그때가 이미 한턴 늦었었대요. 서울 자산가들이랑, 준재벌집들은 이미 여름에 휩쓸고

겨울에는 자기네같은 지방유지나, 신흥 사업가들.

그리고 올해는 의사 변호사들 탑전문직들 러쉬.

계층별로 정보가 빠르게 돈다고 자기네도 어디가서 꿇리진 않는데

서울 부자들은 못당한다고 그랬어요 고개를 절레절레.

근데 그마저도 구입이 쉽지가 않았대요. 얼마나 마지막까지 집주인이 까다롭게 구는지..

너무 고까워서 차선책으로 좀 더 저렴한 압구정이나 방배도 고려했는데

그래도 최고로 가야한다고.. 참을인 세번에 도장찍고 반년지나니 정확히 50억 올랐다네요.

의사커뮤에서 반포 뽐뿌 있던건 잘 알려진사실

그래서. 반포가 시세리딩하고 다른 강남집값이 따라올라갔죠